실버타운 입주비용

지금은 바야흐로 100세 시대라 불릴 만큼 사람들의 수명이 연장되었습니다. 그렇기 때문에 노후 준비와 함께 실버타운 입주를 고려하시는 분들도 많이 계신데요. 고령화 사회가 되면서 노령층 인구가 많아짐에 따라 실버타운과 같은 서비스가 많이 생기고 있기도 합니다.

요즘 한 TV 프로그램에서 실버타운이 소개되면서 더 관심이 많아지고 있는데요. 이러한 이유는 나이가 들어감에 따라 거동과 생활을 자립적으로 행하지 못한다는 불안감 때문이라고 생각합니다. 그래서 오늘은 실버타운 입주비용 그리고 자격 등에 대해 상세히 확인해 보도록 하겠습니다.

목차
1. 실버타운 이란?
2. 실버타운 입주자격
3. 실버타운 입주비용
4. 실버타운 장단점
5. 실버타운 관련 Q&A
6. 마무리

1. 실버타운 이란?

실버타운은 다른 말로 ‘노인복지주택’이라고 합니다. 노인복지주택은 노인복지법에 의해 분양 및 임대에 제한을 둔 준주택인데요. 입주하는 노인들이 일정한 입주비용을 지불하고 각종 편의 시설과 서비스를 누리면서 거주하는 개념입니다. 실버타운은 단순하게 거주의 목적인 시설인 경우와는 달리 호텔처럼 숙박과 식사, 일정한 운동 프로그램을 제공하는 방식부터 노인들의 요양을 위한 시설까지 다양하게 마련되어 있는데요.

앞으로 고령화 사회가 지속되고 은퇴자 수가 늘어나면서 그 수요와 공급이 점점 늘어갈 전망이라고 합니다. 아직까지 우리나라는 유교 사상의 영향이 많이 남아있기 때문에 부모님을 집에서 모시는 경우가 많지만 서양에서는 일찍이부터 실버타운이 발달되었다는 점에서 문화의 차이가 있기도 합니다.

2. 실버타운 입주자격

실버타운은 노인복지법 시행규칙 제14조 제1항 제1호에 의거하여 한국나이로 만 60세 이상이면 입주자격이 충족됩니다. 만약 실버타운 입주 희망자가 부부라면 둘 중에 한 명만 만 60세가 넘으면 입주가 가능한데요. 입주자격은 시설마다 상이하지만 대체적으로 건강 상태가 이상이 없어야지 입주자격이 주어진다고 합니다.

실버타운에는 요양보호사나 간병인이 없다는 것을 고려할 경우 수발이 필요한 노인들을 돌 볼 수 없기 때문에 입주에 제한을 두고 있다고 하는데요. 그렇기 때문에 우리나라의 실버타운은 가벼운 운동을 즐기면서 식사가 제공되는 호텔과 같은 형태의 실버타운이 인기라고 할 수 있습니다.

3. 실버타운 입주비용

국내에도 시설의 규모와 서비스 등에 따라 실버타운 입주비용 차이가 크게 나고 있습니다. 한 전문가에 의하면 실버타운의 보증금은 최소 2천만원에서 부터 9억 원까지 다양하게 있으며 1인 월 생활비는 15만 원 이상부터 300만 원 이상까지 차이가 많다고 합니다.

4. 실버타운 장단점

실버타운은 노인들이 안전하고 편안하게 거주할 수 있는 최적의 장소이며 병원을 24시간 운영하는 실버타운도 있어서 자녀들의 걱정을 덜어줄 수 있습니다. 그리고 보증금을 계약만료 일에 돌려받을 수 있기 때문에 전세금과 비슷한 구조라고 볼 수 있는데요.

하지만 최근 알려진 사례로 보면 보증금과 월 생활비의 차이가 크게 나는 만큼 시설마다 서비스의 질이 상이하며 처음 계약과는 달리 입주 후 계약된 서비스가 이행되지 않는 경우도 종종 있다고 알려집니다.

5. 실버타운 관련 Q&A

Q: 실버타운에 입주하면 어르신의 입출입은 어떠한가요?
A: 입출입은 자유롭습니다. 일반적인 실버타운은 요양병원처럼 입출입이 제한되거나 제한 시간이 정해져 있지 않습니다.

Q: 실버타운에 자녀와 함께 입주할 수 있나요?
A: 노인복지법상 노인복지주택은 60세 이상의 어르신만 입주가 가능하도록 되어 있습니다. 따라서 자녀의 경우 자유로운 방문은 가능하지만 함께 거주할 수는 없는 것이 일반적입니다.

Q: 실버타운의 종류는 어떻게 되나요?
A: 실버타운은 위치와 시설에 따라서 크게 도심형, 전원형/ 고급형, 실속형으로 분류될 수 있습니다. 도심형은 도심에 있는 실버타운을 말하며 전원형은 도심외각에 위치한 실버타운을 말합니다. 고급형은 고급 시설에서 높은 수준의 서비스를 제공하는 곳이며 실속형은 노년에 필요한 시설 위주로 저렴한 보증금과 월생활비로 입주가 가능한 곳을 말합니다.

Q: 우리나라 주요 실버타운의 평균 입주비용은 얼마인가요?
A: 전국 30여개의 주요 실버타운 평균 입주비용을 계산해 보면 1인 기준 계약이 보증금 3천만 원에 월 생활비 150만 원 선이라고 할 수 있습니다. 실버타운에서 말하는 월 생활비는 실버타운 내에서 생활하면서 발생하는 관리비, 식비, 냉난방비, 전기료, 수도료, 건강관리 서비스 등이 모두 포함된 가격이라고 할 수 있습니다.

Q: 실버타운 입주시 가장 고려해야 할 점은 무엇인가요?
A: 가장 먼저 입주가 가능하려면 입주 보증금과 월 생활비를 고려해야 합니다. 입주 보증금은 시설에 따라서 2천만 원대부터 9억 원까지 천차만별이므로 자신의 경제적인 상태를 염두하고 선택하는 것이 좋습니다. 또한 같은 실버타운이라고 해도 보증금에 따라서 평수가 달라지기 때문에 자신이 원하는 평수의 실버타운을 먼저 알아보시는 것이 좋습니다.

노인분들 중에서도 도심에 거주하기를 바라는 분들이 계십니다. 이러한 분들은 도심에서 친구들과 만나거나 자녀와의 왕래를 자주 하기 위해서인데요. 그렇기 때문에 자신이 원하는 실버타운의 위치가 도심인지 전원인지, 근교인지 먼저 판단해 보시기 바랍니다.

또한 평소 건강상태가 양호하다고 하더라도 지병이 있는 경우 병원시설이 준비된 곳인지 확인해보시는 것이 좋습니다. 이와 더불어 건강을 위한 운동 프로그램이나 수영장, 골프 연습실 등 더 추가적인 여가 서비스 여부도 꼼꼼히 살펴보시는 것이 좋습니다.

Q: 실버타운의 장점은 무엇인가요?
A: 국내 많은 노인들이 노년에 큰 외로움을 느낀다고 합니다. 실버타운의 경우 공동체 생활을 추구하는 곳이기 때문에 각종 프로그램이나 모임등이 많을 수밖에 없는데요. 이러한 곳에서 노인들끼리 자연스러운 유대감을 갖으며 친목을 다질 수 있고 다양한 프로그램을 통하여 생활의 활력을 느낄 수 있기 때문에 젊은 사람들이 대우받는 사회 속보다는 더 편안함을 느낄 수 있다고 생각합니다.

Q: 실버타운에 요양보호사나 간병인이 상주하나요?
A: 아닙니다. 일반적인 실버타운에는 요양보호사나 간병인이 상주하지 않습니다. 따라서 수발이 필요한 어르신인 경우 입주에 제한을 두고 있는 곳이 많습니다. 따라서 실버타운에 입주하려면 건강상태가 양호해야 한다는 것을 기억하시기 바랍니다.

Q: 우리나라의 현재 실버타운 입주현황은 어떻게 되나요?
A: 우리나라의 실버타운 현황을 살펴보면 2008년에 20개소에 입소정원이 5600여 명이었으나 지난해에는 36개소에 입소정원은 7925명으로 상당히 적은 편이라고 할 수 있습니다.

6. 마무리

이상 실버타운 입주비용 그리고 자격 등에 대해 확인해 보았습니다. 실버타운은 노후 생활에 필요한 전반적인 의료 시설과 오락시설, 운동 시설 등을 갖추고 체계적인 식사관리와 생활편의, 의료 서비스 등이 제공되는 유료 시설입니다.

양로원이나 요양원과는 달리 입주자들이 직접 내는 돈으로 운영되는 곳이기도 한데요. 노인들은 스스로 건강을 지키고 경제적으로 안정된 상태에서 개인 생활을 영위하기 위해 실버타운을 선택하는 것으로 알려집니다. 왜냐하면 노인이 되어 자녀들과 함께 거주하면서 생기는 부담감이나 불편함도 만만치 않기 때문인데요.

저 또한 부모님의 연세가 많으시기 때문에 근미래에 어떻게 부모님을 보필할지 생각이 많아지는 시기입니다. 이와 더불어 저 역시 언젠가는 노년을 맞이해야 하기 때문에 실버타운에 대한 정보가 많이 필요한데요. 아직까지 국내에서는 실버타운 입주가 서양처럼 왕성하지는 않지만 앞으로 고령화 사회로 진입하면서 점차적으로 수요가 늘어날 것으로 보입니다.

제가 추측하건대 노년에 경제적으로 자유롭지 못한 것만큼 서러운 일도 없다고 생각합니다. 각자의 인생이 있듯이 경제적인 규모의 정도는 다르겠지만 무엇보다 건강하고 편안한 노후생활을 즐기려면 의식주의 문제가 해결되어야 할 것이라고 생각합니다. 아무쪼록 제가 정리한 내용이 조금이라도 도움이 되셨기를 바랍니다.

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